Vlada: Prenos prava vlasništva u korist opštine Teslić na nekretninama
Kako je navedeno u saopštenju, odluka je donesena nakon što je Komisija za državnu imovinu 25. maja ove godine godine te nekretnine izuzela od privremene zabrane raspolaganja državnom imovinom.
Vlada Republike Srpske prenosi pravo vlasništva u korist opštine Teslić na nekretninama označenim kao:
k.č. br. 1091/3 upisane u ZK ul. broj 507 K.O. Teslić,
k.č. br. 2425/55; k.č. br. 2425/68, k.č. br. 2425/88, k.č. br. 2425/89, k.č. br. 2425/90, k.č. br. 2425/91, k.č. br. 2425/92, k.č. br. 2425/93, k.č. br. 2425/94, k.č. br. 2425/95, k.č. br. 2425/96, k.č. br. 2425/97, k.č. br. 2425/99, k.č. br. 2425/100, k.č. br. 2425/101, k.č. br. 2425/100, k.č. br. 2425/101, k.č. br. 2425/102, k.č. br. 2425/103, k.č. br. 2425/104, k.č. br. 2425/106, k.č. br. 2425/107, k.č. br. 2425/108, k.č. br. 2425/109, k.č. br. 2425/110, k.č. br. 2425/111, k.č. br. 2425/112, k.č. br. 2425/113, k.č. br. 2425/114, k.č. br. 2425/115, k.č. br. 2425/116, k.č. br. 2425/117, k.č. br. 2425/119, k.č. br. 2425/120, k.č. br. 2425/121, k.č. br. 2425/122, k.č. br. 2425/123, k.č. br. 2425/124, k.č. br. 2425/125, k.č. br. 2425/126, k.č. br. 2425/127, k.č. br. 2425/128, k.č. br. 2425/129, k.č. br. 2425/130, k.č. br. 2425/131, k.č. br. 2425/132, k.č. br. 2425/133, k.č. br. 2425/134, k.č. br. 2425/135, k.č. br. 2425/136, k.č. br. 2425/137, k.č. br. 2425/138, k.č. br. 2425/139, k.č. br. 2425/140, k.č. br. 2425/141, k.č. br. 2425/142, k.č. br. 2425/143, k.č. br. 2425/144, k.č. br. 2425/145, k.č. br. 2425/146, k.č. br. 2425/147, k.č. br. 2425/148, k.č. br. 2425/149, k.č. br. 2425/150, k.č. br. 2425/151, k.č. br. 2425/152, k.č. br. 2425/153, k.č. br. 2425/154, k.č. br. 2425/155, k.č. br. 2425/156, k.č. br. 2425/157, k.č. br. 2425/158, k.č. br. 2425/159, k.č. br. 2425/160, k.č. br. 2425/161, k.č. br. 2425/162, k.č. br. 2425/163, k.č. br. 2425/164, k.č. br. 2425/165, k.č. br. 2425/166, k.č. br. 2425/167, k.č. br. 2425/168, k.č. br. 2425/169, k.č. br. 2425/170, k.č. br. 2425/171, k.č. br. 2425/172, k.č. br. 2425/173, k.č. br. 2425/174, k.č. br. 2425/175, k.č. br. 2425/176, k.č. br. 2425/177, k.č. br. 2425/178, k.č. br. 2425/179, k.č. br. 2425/180, k.č. br. 2425/181, k.č. br. 2425/182, k.č. br. 2425/183, k.č. br. 2425/184, k.č. br. 2425/185, k.č. br. 2425/186, k.č. br. 2425/187, k.č. br. 2425/188, k.č. br. 2425/189, k.č. br. 2425/190, k.č. br. 2425/191, k.č. br. 2425/192, k.č. br. 2425/193, k.č. br. 2425/194, k.č. br. 2425/195, k.č. br. 2425/196, k.č. br. 2425/200, k.č. br. 2425/201, k.č. br. 2425/202, k.č. br. 2425/203, k.č. br. 2425/204, k.č. br. 2425/205, k.č. br. 2425/206, k.č. br. 2425/207, k.č. br. 2425/208, k.č. br. 2425/209, k.č. br. 2425/210, k.č. br. 2425/211, k.č. br. 2425/212, k.č. br. 2425/213, k.č. br. 2425/214, k.č. br. 2425/215, k.č. br. 2425/216, k.č. br. 2425/217, k.č. br. 2425/218, k.č. br. 2425/219, k.č. br. 2425/220, k.č. br. 2425/222, k.č. br. 2425/223, k.č. br. 2425/224, k.č. br. 2425/225, k.č. br. 2425/226, k.č. br. 2425/227, k.č. br. 2425/228, k.č. br. 2425/229, k.č. br. 2425/230, k.č. br. 2425/231, k.č. br. 2425/232, k.č. br. 2425/233, k.č. br. 2425/234, k.č. br. 2425/235, k.č. br. 2425/236, k.č. br. 2425/237, k.č. br. 2425/238, k.č. br. 2425/239, k.č. br. 2425/240, k.č. br. 2425/241, k.č. br. 2425/242, k.č. br. 2425/243, k.č. br. 2425/244, k.č. br. 2425/245, k.č. br. 2425/246, k.č. br. 2425/247, k.č. br. 2425/248, k.č. br. 2425/249, k.č. br. 2425/250, k.č. br. 2425/251, k.č. br. 2425/252, k.č. br. 2425/253, k.č. br. 2425/254, k.č. br. 2425/255, k.č. br. 2425/256, k.č. br. 2425/257, k.č. br. 2425/258, k.č. br. 2425/259, k.č. br. 2425/260, k.č. br. 2425/261, k.č. br. 2425/264, k.č. br. 2425/265, k.č. br. 2425/266, k.č. br. 2425/267, k.č. br. 2425/268, k.č. br. 2425/269, k.č. br. 2425/270, k.č. br. 2425/271, k.č. br. 2425/272, k.č. br. 2425/273, k.č. br. 2425/274, k.č. br. 2425/275, k.č. br. 2425/276, k.č. br. 2425/277, k.č. br. 2425/278, k.č. br. 2425/279, k.č. br. 2425/280, k.č. br. 2425/281, k.č. br. 2425/282, k.č. br. 2425/283, k.č. br. 2425/284, k.č. br. 2425/285, k.č. br. 2425/286, k.č. br. 2425/287, k.č. br. 2425/288, k.č. br. 2425/289, k.č. br. 2425/290, k.č. br. 2425/291, k.č. br. 2425/263, k.č. br. 2425/1, k.č. br. 1322/2, k.č. br. 1322/25, k.č. br. 1040/1, k.č. br. 1042/1, k.č. br. 1043/1, k.č. br. 1044, upisane u zk. ul. broj 5 KO Teslić, k.č. br. 1064/1 i kč. br. 1064/2, upisane u ZK ul. broj 2035 K.O. Teslić.
Pravo vlasništva na ovim nekretninama prenosi se u korist opštine Teslić, u skladu sa odredbom člana 348. tačka 6. Zakona o stvarnim pravima, a Vlada će zaključiti Ugovor o prenosu prava vlasništva u korist opštine Teslić, kao pravnog osnova za upis prava vlasništva u korist opštine Teslić.
Opština Teslić će nakon sticanja vlasništva na nekretninama a svakim licem koje ima izgrađen individualni stambeni objekat na navedenim nekretninama, zaključiti poseban Ugovor o regulisanju imovinsko pravnih odnosa kako bi se stekli uslovi za podnošenje zahtjeva za legalizaciju istih, u rokovima predviđenim važećim propisima.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana dana po objavljivanju u „Službenom glasniku Republike Srpske“.
U saopštenju Vlade Republike Srpske obrazloženo je da su ove nekretnine, kao vlasništvo bivše SFRЈ, po Sporazumu o sukcesiji pripale BiH, kao jednoj od država nastalih raspadom bivše SFRЈ.
Visoki predstavnik je nametnuo Zakon o privremenoj zabrani raspolaganja državnom imovinom BiH, kojim je zabranio bilo koji oblik raspolaganja svim organima na nivou BiH, sve dok se ovo pitanje ne riješi Zakonom o kriterijima za raspodjelu navedene imovine, a nakon toga Sporazuma kojeg bi zaključio Savjet ministara i Vlade oba entiteta.
Komisija za državnu imovinu nije uspjela da usaglasi tekst tog zakona, ali po odredbama nametnutog zakona Komisija za državnu imovinu ima pravo da izuzme od privremene zabrane raspolaganja na nekretninama, a po zahtjevu zainteresovanih lica iz oba entiteta.
Koristeći ta ovlaštenja Komisija za državnu imovinu je na sjednici održanoj 25. maja 2016. godine, donijela Odluku kojom je izuzela od privremene zabrane raspolaganja na nekretninama koje su opisane u tački 1. ove Odluke.
Budući da je sa navedenih nekretnina skinut teret zabrane stekli su se uslovi da Vlada Republike Srpske na osnovu člana 3. stv 2. Zakona o Vladi Republike Srpske, a u vezi sa članom 348. tačka 6. Zakona o stvarnim pravima, pravo vlasništva prenese sa Republike Srpske na opštinu Teslić.
Naime, na nekretninama, odnosno katastarskim česticama označenim u tački 1. ove Odluke, izbjegla i raseljena lica su uz prećutnu saglasnost organa vlasti, sagradili stambene objekte na kojima nije bilo riješeno pravo vlasništva. Prenosom prava vlasništva u korist opštine Teslić stiču se uslovi da ova opština reguliše imovinsko pravne odnose sa svakim licem koje je izgradilo stambeni objekat na navedenim nekretninama.
Prema odredbi člana 3. stav 2. Zakona o Vladi Republike Srpske, imovinu Republike Srpske koristi, njome upravlja i raspolaže Vlada, ako drugim zakonom nije drugačije određeno.
Odredbom člana 348. tačka 6. Zakona o stvarnim pravima je omogućeno da Republika Srpska i jedinice lokalne samouprave, mogu mimo uslova predviđenih stavom 1. navedenog člana, zaključiti ugovor o prenosu određenih stvarnih prava.
Član 348. stav 6. glasi:
„Odredbe stava 1. ovog člana ne odnose se na pravne poslove koje međusobno zaključuje Republika, jedinice lokalne samouprave, ako je to u interesu i culju opšteg i socijalnog napretka njenih građana.“
Vlada Republike Srpske smatra da su se stekli svi zakonom propisani uslovi, a tiču se prometa navedenih nekretnina, pa iz tog razloga pravo vlasništva prenosi na opštinu Teslić, kako bi sa izbjeglim i raseljenim licima riješila imovinsko pravne odnose i na taj način se stekli uslovi da ova lica podnesu zahtjeve za legalizaciju ovako izgrađenih stambenih objekata.