Arapi sve više kupuju zemljište u BiH!
Na području opštine Ilijaš u okolini Sarajeva u prethodnih nekoliko godina, Arapi su kupili negdje između 3.000 i 3.500 duluma, odnosno oko 350 hektara zemljišta.
Uglavnom se radi o zemljištu čiji su vlasnici bili Srbi, a ima i pojedinačnih slučajeva da su zemljište prodavali i Bošnjaci i Hrvati.
Cijena zemljišta po kvadratnom metru je zbog toga porasla za više od 50 odsto, što prema riječima načelnika te opštine Akifa Fazlića, pravi problem lokalnom stanovništu koje želi da kupi zemljište za izgradnju stambenih kuća.
- Pozitivna strana je što je budžet opštine veći. Po osnovu prometa nepokretnostima prošle godine smo naplatili blizu milion evra, a oko 70 odsto, odnosno oko 700.000 evra su napravili arapski investitori - rekao je Fazlić.
- Imamo i prihode od plaćanja rente i uređivanja građevinskog zemljišta, tako da i to povećava naš budžet - dodao je on.
Na pitanje koji je interes arapskih investitora da kupuju zemljište u BiH, on kaže da je njegova procjena da oni žele da tu provedu jedan dio vremena, najviše mjesec dana, imajući u vidu klimu u njihovim matičnim zemljama.
Kaže da ima pojedinačnih slučajeva među stanovnicima te opštine koji iskazuju negodovanje zbog dolaska Arapa, navodeći da "dileme" uvijek postoje.
- Svi razmišljamo i o tim dilemama, mada ja uvijek gledam kakvi su svjetski procesi, a oni pokazuju da imamo sve više migracija i da je sve otvorenije tržište nekretnina - rekao je on.
Gledaćemo da taj proces učinimo pozitivnim i nadam se da neće imati neke druge konotacije, kaže on i napominje da postoje mehanizmi ukoliko bude drugačijih konotacija da se one zaustave.
Napominje da i BiH tu treba da ima svoju ulogu.
U Sarajevu tržni centri i hoteli, u okolini vikend-naselja
Fazlić objašnjava da se u Kantonu Sarajevo zemljište kupuje za tržne centre i hotele, a u okolini, za vikend-naselja. Јedno vikend-naselje je, kaže, već izgrađeno u opštini Ilijaš.
- Kupljeno je još dosta lokacija i one su u procedurama odobravanja, donošenja dozvola i svega što je potrebno za ta naselja, njihovi investitori vode proces izgradnje i onda prodaju na tržištu nekretnina te objekte - kaže Fazlić.
Stanovnici opštine Ilijaš primijetili su sve veću prodaju nekretnina u prethodnih pet godina, a na to reaguju različito.
Napominju da nemaju problema sa novim komšijama, ali im je njihovo sve veće prisustvo "zagonetno".
- Ma šta ja znam, interesantno je to sve, zagonetno, ne znamo zašto kupuju, da li su toliko bogati pa ulažu novac u nekretnine. Pravi razlog se ne zna. U našoj opštini dosta kupuju, grade se naselja, sela sa 30-40 kuća. Naseljavaju se, kupuju stanove - kaže jedan od stanovnika.
Masovna kupovina nekretnina za državljane arapskih zemalja bila je krajem prošle godine predmet provjera bezbjednosnih agencija u BiH.
Podsjećamo, istragom koju je sprovela Služba za poslove sa strancima BiH utvrđeno je kako se takvim transakcijama bavi veliki broj "fantomskih" firmi koje raspolažu minimalnim početnim kapitalom, a investiraju velike novčane iznose. U decembru je kontrolisan rad 691 agencije koja se bavila takvim transakcijama, a čak 499 nije pronađeno na prijavljenim adresama.
Da je broj dolazaka Arapa u BiH sve veći, pokazuju i zvanični podaci. U prvih sedam mjeseci BiH je posjetilo više od 42.000 arapskih turista.
Izvor: Tanjug