Zašto se kupci u Potkozarju češće odlučuju za stanove, a ne za kuće? (VIDEO)
Po riječima trgovaca nekretninama, tražnja je za prvih šest mjeseci ispod očekivanja.
Prijedorčani se uglavnom odlučuju za manje stambene jedinice, od 30 do 45 kvadratnih metara. Najslabije se prodaju kuće, a razlog za to je uglavnom neposjedovanje ispravne dokumentacije kod prodavaca, kao i dotrajalost objekata, koja zahtijeva dodatna ulaganja ovih vlasnika.
Prijedorčani uglavnom smatraju da je cijena nekretnina u gradu visoka. Slabiju potražnju komentarišu slabom kupovnom moći građana.
U Prijedoru se najslabije prodaju kuće. Milutin Lukić, sedam mjeseci bezuspješno pokušava da proda kuću s okućnicom u prijedorskom naselju Čirkin Polje. Kaže, interesovanja ima, ali na tome se sve i završi.
- Vjerovatno ova situacija ekonomska malo otežava pa se ljudi više informativno raspituju - kaže Lukić.
Tražnja za stanovima postoji, ali je u prvih 6 mjeseci ove godine slabija od očekivanja, iako su cijene gotovo identične kao i prošlih godina – riječi su trgovaca nekretninama. Kupce u Prijedoru zanima pretežno stara gradnja, i to manje stambene jedinice od 30 do 45 kvadratnih metara, koje su i najskuplje.
- Cijena tih stanova kreće se možda od nekih 1000 do 1200 KM, sve u zavisnosti od lokacije, te od toga u kakvom je stanju nekretnina - kaže Leonard Samardžija, trgovac nekretninama.
Kada je u pitanju prodaja kuća, najveći problem je neposjedovanje ispravne dokumentacije kod prodavaca nekretnine.
- Tu imamo papiroloških problema sa tim kućama u Prijedoru, a i to su sve kuće koje su stare od 40-50 godina, gdje su adaptacije neophodne. Samim tim one nose veću cijenu - kaže Samardžija.
Cijene za dvosobne stanove u Prijedoru iznose oko 1.000 KM za kvadrat, dok se kvadrat trosobnog stana prodaje za manje od 900 KM.