Srbija- Svi će plaćati porez na stanarinu
Međutim, svega jedan odsto stanova izdato je uz odgovarajući ugovor, na koji se plaća porez.
Agenti koji se bave nekretninama smatraju da bi stanodavci u većem broju sklapali ugovore s podstanarim kad bi poreska stopa na izdavanje stanova bila niža, npr. 10 odsto, odnosno za pola od važeće stope.
Oni smatraju da cijene zakupa u Beogradu još nisu porasle, u susret septembru, za kad je najavljena stroža kontrola poreznika.
Da se nešto promijenilo, govori i to što studenti nisu, kao prethodnih godina u avgustu "navalili" na agencije u potrazi za smještajem.
I kod stanodavaca primjetan je oprez zbog najava da tzv. porez na kirije od 20 odsto od septembra neće moći da izbjegnu.
Menadžer agencije Vila Slobodan Milošević smatra da će najavljena stroža kontrola naplate poreza od stanarine sigurno uticati na cijene.
- Mnogo bi bilo bolje kada bi ta stopa bila manja, već bi porez od 10 odsto bio sasvim prihvatljiv za jeftinije stanove - rekao je Milošević ističući da bi taj novac mogao da se koristi za opštinske budžete.
On je dodao da će se tek poslije sezone vidjeti da li je bilo nekog pomjeranja cijena.
Vlasnik agencije Slavija rent Srđan Lončarević je rekao da je u posljednje tri do četiri godine bio prisutan opadajući trend cijena zakupa, kao i da je i ranije postojala obaveza plaćanja poreza na stanarinu. Kaže da je sada prisutan novi element - "prijavi komšiju", nakon što je Poreska uprava pozvala građane da prijave one na koje sumnjaju da ostvaruju prihod od zakupa, a na to nisu platili porez.
Kaže da je porez od 20 odsto previše za stanodavce i da bi trebalo primijeniti evropska iskustva, gdje je u većini zemalja između sedam i osam odsto.
Govoreći o tražnji stanova koja je u avgustu tradicionalno veća, on kaže da ove godine sezona još nije počela, a da je osnovni razlog besparica.
Studenti su, primijetio je, prethodnih godina već u avgustu užurbano tražili stanove, dok sada svi čekaju posljednji trenutak da ne bi plaćali i avgust i septembar.