Investitor uzeo novac za stanove u Novom Boriku, a posao nije završio (VIDEO)
Investitor, Kompanija "Ekvator", uzela im je novac, ali posao nije dovela do kraja. Gradnja jednog bloka čak nije ni počela.
Nakon višegodišnje blokade računa zbog nagomilanih milionskih dugova, u ovoj kompaniji pokrenut je stečajni postupak.
Da li je to spas ili dodatni problem za prevarene građane?
Šta god da je, strahuju da njihova davno isplaćena, a nezavršena nekretnina, uđe u stečajnu masu odakle bi se namirivali drugi povjerioci.
Banjalučanin Ranko Kovačević dijeli sudbinu više od stotinu prevarenih kupaca stanova u naselju Novi Borik. Kada je prije nekoliko godina za 28 kvadrata kompaniji Ekvator isplatio 51.000 KM, kaže, ni sanjati nije mogao da do danas neće useliti u svoj dom. Nakon što je vidio da od obećanja vlasnika kompanije Đorđa Davidovića da će posao privesti kraju - nema ništa, odlučio je da kao i još nekolicina komšija o svom trošku, završi stan. Naravno, za to je potrošio dodatni novac ali, kaže, troškovima tu nije kraj.
- Do sada me ovo koštalo 10.500 KM, plus priključak vode od 6.000 KM - kaže Kovačević.
Davidović tvrdi da po cijenama koje je ranije dogovorio, nije mogao poslove privesti kraju. Ipak, činjenica jeste da je gradnja zgrade počela 2017. godine i da je 2019. trebalo da bude useljena. Potvrđuje to i stara tabla na gradilištu. Znači, prije i pandemije i globalne ekonomske krize i poskupljenja građevinskog materijala.
- Formalno se piše dvije do tri godine za gradnju, a nema nijedne zgrade ni u Banjaluci ni na drugim prostorima da ne kasne ako ima više sile - kaže Davidović.
Ekvator nije dužan samo kupcima stanova. Nije vraćen ni kredit IRB-a. Te dugove od Investiciono razvojne banke otkupilo je preduzeće Standard prva. Nakon što nisu uspjeli naplatiti potraživanja, odlučili su da traže stečaj kompanije Ekvator. Analize stečajnog upravnika Okružni privredni sud je prihvatio. Otvaranje stečaja ponovo je podgrijalo strah kupaca stanova. Da li će i ono što je izgrađeno ući u stečajnu masu?
- Prvo se, prema zakonu, namiruju druge institucije - banke, višemilionski povjerioci, prvna lica, pa onda, da tako kažem, obični građani. Sumorna je prognoza da za nas, koji smo na dnu te liste, ništa neće ostati - kaže Gojko Mijatović, predsjednik Udruženja prevarenih kupaca stanova Novi Borik.
Vladnik preduzeća Standard prva Miloš Stevanović navodi da svako ko je od Ekvatora kupio stan ili ulazio u druge dužničko-povjerilačke odnose sa ovom kompanijom, treba da dostavi dokaze o tome, bez obzira koliko su stari, ovjereni ili neovjereni.
- Treba da dostavi sve ono što može stečajnom upravniku da prikaže pravo građanina, odnosno pravnog lica, da mu nešto pripada - dodaje Stevanović.
Davidović kaže da se na odluku o otvaranju stečaja žalio Višem sudu. Iz kompanije Ekvator tvrde da imaju rješenje.
Vlasnik Đorđe Davidović ponovo daje obećanje. Ovaj put kaže da je dogovorio inostranog investitora koji bi trebalo da završi započetu zgradu, pa i da izgradi novu u kojoj su stanovi prodavani, a da nema ni temelja. U nova Davidovićeva obećanja, prevareni kupci nezavršene zgrade ne vjeruju. Nakon nekoliko godina kažu izigrano je njihovo povjerenje. Žele samo da im sud u stečaju prizna kupoprodajne ugovore i da ih puste da sami završe gradnju svojih stanova.