Stanković: Uskoro primjena sistema masovne procjene vrijednosti nepokretnosti
Stanković je napomenuo da se sinergijom projekata Masovne procjene vrijednosti nepokrenosti i Digitalnog unapređenja upravljanja zemljištem očekuje se ubrzanje procesa, unapređenje metodologija i dalja digitalizacija, što će doprinijeti većoj pravnoj sigurnosti, transparentnosti i efikasnijem upravljanju nepokretnostima u Republici Srpskoj.
- RUGIPP i sada nastavlja aktivnosti u skladu sa Zakonom o premjeru i katastru Republike Srpske i Planom poslova za 2026. godinu, uključujući prikupljanje podataka u Banjaluci, Laktašima, Prijedoru i na Palama i ove aktivnosti predstavljaju kreiranje važne baze podataka i pripremnu fazu za uspostavljanje funkcionalnog sistema masovne procjene vrijednosti nepokretnosti - rekao je Stanković u intervjuu Srni.
Stanković je pojasnio da, prema odredbama Pravilnika o načinu osnivanja i održavanja sistema masovne procjene vrijednosti nepokretnosti i sadržaju i načinu vođenja registra procijenjenih vrijednosti, terenski rad popisivača podrazumijeva identifikaciju nepokretnosti na terenu.
Rad popisivača obuhvata i provjeru podudaranja podataka iz katastra nepokretnosti i drugih podataka korišćenih u pripremi rada na terenu sa stvarnim stanjem na terenu, prikupljanje nedostajućih i dodatnih podataka u skladu sa klasifikacijom nepokretnosti i fotografisanje nepokretnosti.
- Podsjećam da je implementacija projekta "Digitalno unapređenje upravljanja zemljištem za evropsku budućnost BiH" trenutno jedan od naših najvećih projekata, koji će umnogome doprinijeti razvoju Republike - rekao je Stanković.
On je istakao da masovna procjena vrijednosti nepokretnosti treba da uredi tržište nepokretnosti, te da predstavlja važan korak u daljem razvoju sistema masovne procjene vrijednosti nepokretnosti, koji će dugoročno doprinijeti transparentnijem upravljanju tržištem nepokretnosti i donošenju odluka zasnovanih na pouzdanim i ažurnim podacima.
RЈEŠENjE IMOVINSKO-PRAVNIH ODNOSA ZA EKPROPRIЈACIЈU ZA GASOVOD
Stanković je naveo da je plan da se u ovoj godini izvrše geodetsko-tehnički radovi i rješavanje imovinsko-pravnih odnosa u postupku eksproprijacije nepokretnosti za potrebe izgradnje kapitalnih objekata od posebnog interesa za Srpsku, među kojima je i gasovod Pale-Јahorina u dužini od 10 kilometara.
On je rekao da je za ovaj gasovod u toku postupak nepotpune eksproprijacije, ali i da su u toku aktivnosti za magistralni gasovod Šekovići, Milići i krak Vlasenica - Igrišta - Han Pijesak ukupne dužine oko 44 kilometara.
- RUGIPP je prikupio izvode iz javnih evidencija za trasu gasovoda i sada je u toku postupak nepotpune eksproprijacije za tu trasu. Radi se i na eksproprijaciji za potrebe izgradnje gasovoda Šepak-Novi Grad i eksproprijaciji za potrebe izgradnje auto-puta Banjaluka-Mliništa - rekao je Stanković u intervjuu Srni.
On je napomenuo da je u toku i katastarski premjer za četiri katastarske opštine - Poljavnice, na području Novog Grada, Toplik na području Istočnog Novog Sarajeva, Srbac Mjesto, te Prnjavor, kao i analiza stanja, nakon čega će biti određene još tri, četiri katastarske opštine za koje će polovinom godine početi katastarski premjer.
- U planu je i da izvršimo digitalizaciju analognih katastarskih planova za dio teritorije Republike Srpske, jer je prioritet RUGIPP-a osnivanje katastra nepokretnosti kao jedinstvene evidencije o nepokretnostima i pravima na nepokretnostima - rekao je Stanković.
On je pojasnio da se izlaganjem na javni uvid podataka o nepokretnostima i utvrđivanja prava na nepokretnostima osniva jedinstvena, tačna i ažurna evidencija o nepokretnostima.
- Na taj način ćemo se riješiti više evidencija koje su još na snazi u dijelovima Republike Srpske gdje još nije osnovan katastar nepokretnosti. Do sada smo osnovali katastar nepokretnosti za oko 870 hiljada hektara teritorije Republike Srpske, a u toku je izlaganje na javni uvid podataka o nepokretnostima i utvrđivanje prava na nepokretnostima za oko 93 hiljade hektara teritorije - naveo je Stanković.
REGISTAR CIЈENA NEPOKRETNOSTI PRIVLAČI SVE VIŠE PAŽNjE
Stanković je napomenuo da je i ove godine RUGIPP objavio godišnji izvještaj Registra cijena nepokretnosti, koji predstavlja sveobuhvatan i pouzdan prikaz kretanja na tržištu nepokretnosti koji svake godine privlači sve više pažnje javnosti.
- Sistematskim prikupljanjem, obradom i analizom tržištnih podataka nastojali smo da stručnoj i široj javnosti pružimo transparentne, tačne i pouzdane informacije o ostvarenim cijenama i trendovima na tržištu - rekao je Stanivuković.
On je napomenuo da je cilj Izvještaja da doprinese većoj sigurnosti u oblasti tržišta nepokretnosti, boljem razumijevanju tržišnih kretanja i unapređenju investicionog ambijenta, te da posluži kao kvalitetna osnova za donošenje poslovnih i razvojnih odluka.
- Vjerujemo da će predstavljeni podaci i analize biti korisna osnova i alat svim učesnicima na tržištu nepokretnosti, kao i institucijama i donosiocima odluka - rekao je Stanković.
- Naredne godine obilježavamo mali, ali značajan jubilej, izradu desetog Godišnjeg izvještaja iz Registra cijena nepokretnosti i očekujem još kvalitetniji sadržaj i novitete, s ciljem korišćenja podataka Godišnjeg izvještaja od što većeg broja korisnika, naročito profesionalnih - rekao je Stanković.