Stanogradnja u Srpskoj: Potražnja veća od ponude, cijena kvadrata premašila 4.000 KM (VIDEO)
U najvećem gradu Srpske, kako se približavamo centru grada, za pojedine luksuzne stanove kvadrat vrtoglavih 10.000 maraka.
Iako je kvadrat papren, potražnja ne opada.
U drugom tromjesečju ove godine prodaja je dostigla rekord za posljednjih deset godina. Prometovano je 670 novih stambenih jedinica.
Stanogradnja i prodaja novih stambenih jedinica poslednjih godina su u stalnom porastu.
Cijene kvadrata lete u nebo, pa na pojedinim lokacijama u centru Banjaluke idu i preko 7.000 maraka.
Kolika je potražnja najbolje potrvrđuje činjenica, da se najtraženiji, oni od oko 50 kavdrata prodaju još dok je zgrada u temljima.
Rekorderi po cijenama, ali i prodaji su Trebinje, Banjaluka i Trnovo, koje se zbog atraktivnosti Јahorine uvrstilo u top tri lokalne zajednice po prometu nekretninama.
Za inevstitore, računica je jednostavna - povećana tražnja diktira cijenu. Prodaja ih ne brine, nego činjenica da ponestaje atraktivnih lokacija za gradnju.
Da je tako i u ostalim lokalnim zajednicama potrđuje broj prodatih stanova u prvih šest mejseci ove godine,, a posebno u poslednja tri mjeseca, rekordnih 670 jedinica.
U samom vrhu po izgradnji i prodaji je i Doboj ali koji ima i nižu prosječnu cijenu po kvadratu.
I dok inevstitori brinu o što boljoj zaradi, atraktivnim parcelama za gradnju građani brinu kako do najpovoljnijeg kredita za kupovinu stana.
Vlada i lokalne zajdnice rade na olakšicama uslova, pa će za kupovinu prve stambene jedinice biti moguć povrat PDV-a, dok će u Trebinju lokalci u kompleksu "Novo Trebinje" stan moći da kupe po povoljnijim cijenama.