Sporna kupovina zemljišta obustavila radove u koritu rijeke Bosne kod Modriče
Evidentno je da je riječ o namjernom obustavljanju izvođenja radova na održavanju riječnog korita i vodnog zemljišta od fizičkog lica koje je bilo nesavjestan kupac zemljišta u samom riječnom koritu, s obzirom da tu postoji izgrađen objekat obaloutvrde već 10 godina.
Iz "Voda Srpske" ističu da se to negativno odražava na prohodnost korita i postupak dislociranja riječnog materijala i otvaranje proticajnog profila rijeke Bosne, što dalje uzrokuje opasnost od urušavanja obaloutvrde Daulije i erozije poljoprivrednog zemljišta, s obzirom na to da slijedi period pojačanih padavina.
U saopštenju se navodi da je, prema trenutnom stanju na terenu, evidentno da je prilikom stopiranja radova na parcelama koje su u posjedu Ž.T. došlo do taloženja riječnog materijala koji je uzrokovao oštećenje obaloutvrde, te je uzrokovalo ispiranje, eroziju i uništavanje velikog dijela obaloutvrde.
Iz "Voda Srpske" napominju da se sve aktivnosti na održavanju riječnih korita i vodnog zemljišta u Republici Srpskoj realizuju u skladu sa Planom dislokacije i vađenja materijala iz vodotoka za ovu godinu, na koji je Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Republike Srpske dalo saglasnost.
Јavna ustanova "Vode Srpske" obavlja funkciju integralnog upravljanja vodama i u okviru svojih nadležnosti realizuje i održavanje korita i vodnog zemljišta s ciljem stvaranja zadovoljavajućih proticajnih profila i smanjenja rizika od poplava.
- Shodno Pravilniku o uslovima i načinu održavanja riječnih korita, dislokaciji i vađenju materijala iz vodotoka, održavanje riječnih korita i vodnog zemljišta vrši se kako bi se uticalo na sprečavanje nekontrolisanog i štetnog smanjenja ili povećanja proticajnog profila, različitih od optimalno potrebnih - navode iz "Voda Srpske".
Јedan od lokaliteta na kojem se vrši održavanje korita i vodnog zemljišta u skladu sa planom i tehničkom dokumentacijom je i "Dionica dva" na rijeci Bosni, gdje se i nalaze parcele koje je po katastarskoj evidenciji kupio Ž.T. iz Modriče, a po ugovoru sa "Vodama Srpske" iz 2022. godine taj posao obavlja preduzeće "Martić-Inter-kop" Modriča.
Јavnu ustanovu "Vode Srpske" je 11. septembra obavijestio izvođač radova "Martić-Inter-kop" da je Osnovni sud u Modriči, u pravnoj stvari tužitelja-predlagača privremene mjere Ž.T. iz Modriče, donio rješenje protiv tuženog radi smetanja posjeda, te je izvođač bustavio radove na predmetnim parcelama.
U rješenju je određena privremena mjera obezbjeđenja u kojoj je tuženom naloženo da bez odgađanja napusti parcele koje se nalaze u državini tužioca i da sa njih odveze svoja vozila i građevinsku mehanizaciju, kao i da hitno prestane sa vršenjem iskopa šljunka, kao i bilo kojih drugih radnji kojima može nanijeti štetu tužiocu.
Iz Јavne ustanove ističu da predlagač u sudskom postupku nije dostavio dokaze o vlasništvu nad parcelama, nego se u obrazloženju rješenja navode samo posjedovni listovi, na osnovu kojih je sud u svome rješenju utvrdio državinu na predmetnim parcelama, iako je faktičko stanje takvo da je riječ o minor koritu rijeke Bosne.
"Vode Srpske" zaključuju da, po prirodi stvari, Ž.T. nije mogao da ima državinu u skladu sa Zakonom o stvarnim pravima, s obzirom na to da nema faktičku vlast nad nepokretnostima navedenim u rješenju, jer je riječ o aktivnom riječnom koritu.
Kako se podsjeća, ni bilo koje drugo fizičko lice nije vršilo ili moglo da vrši državinu na predmetnim nepokretnostima u proteklih 15 i više godina.
U saopštenju se navodi i da je Ž.T. kupio parcele po katastarskoj evidenciji i predstavlja samo posjednika na navedenim parcelama, ali nije ni to u pravnom smislu te riječi, s obzirom da te parcele predstavljaju sadašnje korito rijeke Bosne.
Zaključuje se da on ne posjeduje zemljišnoknjižne uloške za parcele koje su označene po katastarskoj evidenciji, te ne posjeduje identifikaciju parcela starog i novog premjera iz kojih bi se moglo zaključiti ko je upisan u zemljišnoknjižnoj evidenciji.
- Po trenutnom upisu može se zaključiti da je Ž.T. bio nesavjestan kupac, s obzirom da je znao da se većina parcela koje je kupio nalaze u potpunosti i djelimično u vodotoku rijeke Bosne, a na kojima se sada izvode radovi na dislokaciji i vađenju materijala, te je evidentno da je s namjerom izvršio kupovinu parcela, u nadi da iskoristi situaciju da katastarska i zemljišnoknjižna evidencija nisu usklađene, kao i činjenicu da je korito rijeke Bosne meandriralo - navodi se u saopštenju "Voda Srpske".
Kako se ističe, dio korita rijeke Bosne na kome se sada vrši dislokacija i vađenje materijala iz vodotoka radi otvaranja proticajnog profila rijeke predstavlja dio prirodnog korita Bosne više od 20 godina, odnosno predstavlja prirodno korito rijeke.
- Svjedoci smo da vodotoci i rijeke vremenom meandriraju, te da dolazi do navedene situacije da voda putem vještačkih ili prirodnih prepreka i pojava meandrira, te da se mijenja korito i dolazi do situacije da se stanje na katastarskom planu i faktičko stanje na terenu ne podudaraju u smislu granica korita i vodotoka - pojašnjava se u saopštenju.
Dodaje se da tada voda protiče preko parcela koje su ranije bile u privatnom vlasništvu, a sada predstavljaju dio korita rijeka.
- S obzirom na to da su vode pod posebnom zaštitom, Јavna ustanova "Vode Srpske" je u skladu sa svojim nadležnostima postupala u skladu sa zakonom. Vodno dobro i javno vodno dobro je definisano kao dobro od opšteg interesa i u vlasništvu je Republike Srpske, ne može biti predmet privatnog vlasništva, a s obzirom da se navedene parcele prema dostupnim podacima nalaze u samom riječnom koritu, oni sada čine segment zemljišnih čestica koje čine vodno zemljište - zaključuju iz "Voda Srpske".
U saopštenju se navodi da predmetni obuhvat održavanja rijeke Bosne od svog osnivanja realizuje Јavna ustanova "Vode Srpske" Bijeljina, kao i ranije Agencija za vode.
Navedene radove na predmetnom obuhvatu za Јavnu ustanovu su 2014. i 2015. godine izvodile firme "ST KOP" Šamac i "Dule" Šamac, a 2016. godine i 2017. godine izvodila je firma "Dule" Šamac na lokalitetu zvanom Daulije.
Potom je 27. juna 2019. godine potpisan ugovor sa ponuđačem "Niskogradnja Laktaši" za lokalitet označen kao Malo polje, a koji je izvodio posao dislokacije do 2022. godine, kada je ugovor prestao da važi, te od iste godine održavanje navedene lokacije preuzima "Martić-Inter-kop" Modriča.