UIO - pojašnjenje ko ima pravo na povrat PDV-a na prvu nekretninu
Iz UIO navode da je definisanje članova domaćinstva izvršeno s ciljem preciziranja ko su osobe na koje se može iskoristi dodatnih 15 metara kvadratnih, a nikako iz razloga da se kupcu uskraćuje pravo na povrat PDV-a.
- Ukoliko se utvrdi npr. da brat kao član domaćinstva ima stan (imovinu), a sestra je kupac novog stana (i ona nema imovinu ili nije imala u zadnjih sedam godina), ona će moći da ostvari pravo na povrat PDV-a, ali neće moći iskoristiti pravo na povrat za dodatnih 15 metara kvadratnih na brata kao člana domaćinstva, jer on već ima stan - pojasnili su iz UIO.
Dodaju da tumačenje propisa od nenadležnih osoba, posebno u vrijeme kada Upravni odbor UIO još nije usvojio Pravilnik, može samo stvoriti dodatne zabune i sumnje kod potencijalnih korisnika ovog prava.
Iz UIO podsjećaju na da je dopunama Zakona o porezu na dodatu vrijednost propisano da će "Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje BiH donijeti podzakonske akte za provođenje Zakona nakon njegovog stupanja na snagu, u kojima će se utvrditi uslovi i način pod kojima kupac ostvaruje pravo na povrat PDV-a za kupovinu prvog stambenog objekta, uključujući nadležne organe za izdavanje potvrda kojima se dokazuje ispunjavanje uslova za povrat PDV-a, definisanje minimalnog perioda za otuđenje stambenog objekta od strane korisnika prava na povrat PDV-a, površinu i cijenu stambenog objekta na koju je moguće ostvariti povrat PDV-a, maksimalan iznos povrata PDV-a, broj članova domaćinstva koji ostvaruju ili ne ostvaruju pravo i u kojem obimu, početne rokove u smislu posjedovanja prve nekretnine radi ostvarivanja prava, kao i sve ostale potrebne uslove s ciljem provođenja Zakona".
- S tim u vezi ističemo da se ovdje ne radi o "derogiranju Zakona" kako to pojedinci tumače, već naglašavamo da je odrebama Zakona upravo data obaveza Upravnom odboru UIO da kroz pravilnik definiše gore pomenute uslove isključivo u cilju propisivanja procedure koja će građanima BiH koji ostvaruju ovo zakonsko pravo, to i omugućiti. Podzakonski akt ima za cilj da ova procedura bude potpuno jasna, transparentna i da spriječi bilo kakve zloupotrebe - ističe se u saopštenju.